近期，家住朝陽(yáng)北路30號(hào)里井塘花園小區(qū)的劉先生(化姓)向十堰晚報(bào)新聞熱線反映，稱物業(yè)公司每年收取了360元的物業(yè)費(fèi)，可是化糞池堵了需要清理的時(shí)候，物業(yè)公司又要額外再收清理化糞池的費(fèi)用，對(duì)此，劉先生認(rèn)為不合理。
據(jù)劉先生介紹，自己小區(qū)的房子每個(gè)單元都有一個(gè)沉淀池，一棟樓或者兩棟樓再共用一個(gè)大的化糞池，每隔一段時(shí)間，沉淀池或者化糞池滿了之后，物業(yè)都會(huì)讓業(yè)主單獨(dú)交錢疏通。“我去年交了13元錢清理費(fèi)，今年又交了12元錢。”劉先生說(shuō)，清理化糞池的費(fèi)用應(yīng)該包含在物業(yè)費(fèi)里面，不應(yīng)該再單獨(dú)收取。
隨后，記者聯(lián)系了物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人謝周興。據(jù)謝周興介紹，從房子建好之后，每月收取的物業(yè)費(fèi)是30元，這30元物業(yè)費(fèi)只包括地面清掃、垃圾清運(yùn)。“清理哪個(gè)單元的沉淀池，哪個(gè)單元的住戶就平攤疏通費(fèi)用，不清理就不用平攤。”謝周興說(shuō)，涉及到清理大化糞池的時(shí)候，所有的業(yè)主都需平攤該費(fèi)用。
湖北金衛(wèi)(十堰)律師事務(wù)所李晶晶律師表示，劉先生所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收取如果已經(jīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取(物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含化糞池清理)，則小區(qū)物業(yè)無(wú)權(quán)再次向居民單獨(dú)收取化糞池清理費(fèi)用，劉先生可拒絕繳納該項(xiàng)費(fèi)用并向相關(guān)主管部門反映情況。
物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)對(duì)相應(yīng)的收費(fèi)以及服務(wù)內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行公示，盡量避免或減少與居民之間產(chǎn)生互不信任的情況。


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