上周，小區(qū)業(yè)主李先生向反映，小區(qū)內(nèi)的一面墻壁突然滲水，氣味難聞，而且地基下沉，十分危險(xiǎn)。
小區(qū)是在原縣武裝部舊址建設(shè)起來的，有3棟商住兩用居民樓。業(yè)主所說滲水的墻壁位于2棟和3棟之間，是連接兩棟居民樓的通道。小區(qū)門衛(wèi)曹師傅說，居民都是走這個(gè)通道上去，然后再到各自的樓棟內(nèi)。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，2棟和3棟之間全是污水，空氣中彌漫著一股糞便味。兩名業(yè)主正不停地接水沖洗地面，而在樓道墻根仍有污水滲出，水泥地面也出現(xiàn)裂縫。正在沖水的男子說，這個(gè)情況已經(jīng)持續(xù)了兩個(gè)月，冒出的全部都是糞水，小區(qū)內(nèi)整日都是糞便味，只有不停地沖洗才能減輕一點(diǎn)。
在樓道內(nèi)，兩側(cè)墻石灰脫落?，F(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主說，早前污水就是從墻壁上滲出，量很大，十分嚇人，現(xiàn)在樓道地面與院子地面出現(xiàn)裂縫，污水都從那些裂縫中滲出。居民們說，樓道的地基原來比較高，現(xiàn)在降低了很多，說明地基在緩慢下沉。
令居民不解的是，這么嚴(yán)重的問題，至今也沒有相關(guān)部門出面解決。
改造管道
究竟是什么原因?qū)е鲁霈F(xiàn)這種情況的呢？曹師傅說，小區(qū)目前處于自治狀態(tài)，以前有個(gè)金師傅曾專門就這些問題跑過相關(guān)部門。
金師傅自稱是名熱心人。他說，小區(qū)當(dāng)初建設(shè)時(shí)，開發(fā)商設(shè)計(jì)的管道就有問題。
據(jù)其介紹，居民樓臨街的店面排污管道出口不是向外，而是向內(nèi)直接到小區(qū)內(nèi)，而樓道下正是污水管道經(jīng)過的地方。小區(qū)外店鋪除幾家小賣部和裝飾材料店外，剩余的均是餐館。金師傅說，油煙各種污水都排進(jìn)了管道，結(jié)果在樓道的位置就堵塞了，以前并不知道，后來疏通管道時(shí)才弄清楚這些問題。
為了解決臨街餐館的排污問題。金師傅和一些熱心業(yè)主商量，希望店主們改造排污管道。
目前，街面店鋪正在進(jìn)行管道改造。胡先生是小區(qū)業(yè)主，他說自己花了5000元改造，原先通往小區(qū)的管道廢棄不用，將新管通到街上的管道中。
大部分店面已經(jīng)將管道改造完畢，但2、3棟之間樓道的管道仍舊堵塞。一些店面老板們分析，在餐館不向內(nèi)排污的情況下，可能是管道以前遺留的問題沒有徹底解決，得想辦法疏通或在小區(qū)內(nèi)改造。
申請(qǐng)資金維修
為此，居民向縣里各個(gè)有關(guān)部門反映了情況。但金師傅說，他向工商、城管大隊(duì)說明問題后，直到現(xiàn)在也沒有解決問題。
曹師傅說，他認(rèn)為在這種情況下，只能向房產(chǎn)局申請(qǐng)維修，但房產(chǎn)局也沒有過問。
對(duì)此，縣房產(chǎn)局徐副局長說，小區(qū)是個(gè)比較老的小區(qū)，現(xiàn)在也沒有物業(yè)公司管理，所以居民如果想維修，必須由相關(guān)業(yè)主聯(lián)名書面申請(qǐng)，之后房產(chǎn)局再到現(xiàn)場(chǎng)檢查，看是否維修公共部位，確定有必要自然會(huì)撥付維修基金。
不過，由于小區(qū)成立時(shí)間早，徐副局長表示，業(yè)主們可能不一定繳納過物業(yè)維修基金，那么就只能由業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用。


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