裝修準(zhǔn)備當(dāng)婚房的房子，卻因公用管道堵塞，地漏溢出大量污水被“淹”。業(yè)主楊先生和物業(yè)不斷溝通，20個(gè)小時(shí)后管道才被疏通，污水漸漸排掉?？粗依镆黄墙?，還造成二三萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失，楊先生非常憤怒：“物業(yè)沒(méi)有盡到管理的責(zé)任，應(yīng)該賠償我的損失?！?br> 昨天下午，記者來(lái)到位于二樓的楊先生家里仍然被水泡著，一股難聞的味道撲面而來(lái)，衛(wèi)生間里溢出的糞便流得滿地，客廳、飯廳、廁所、廚房的木地板濕漉漉的?！拔?3日19時(shí)回來(lái)的，一進(jìn)門就踩了一腳水，當(dāng)時(shí)水把木地板都淹了，有5厘米高?！睏钕壬f(shuō)這間房子裝修好2年了，一直沒(méi)住，是準(zhǔn)備結(jié)婚用的。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，他聯(lián)系了物業(yè)公司，當(dāng)時(shí)來(lái)了維修工人在屋外將進(jìn)水閥門關(guān)了，沒(méi)有疏通管道就走了。
看著積水未排，楊先生又多次聯(lián)系物業(yè)公司，但是一直到昨天16時(shí)才徹底疏通了管道?！爸饕獑?wèn)題就是公用管道堵塞，費(fèi)用先說(shuō)讓我付，后來(lái)說(shuō)要樓上的住戶共同承擔(dān)，要去告知，中間耗費(fèi)了時(shí)間。”楊先生非常氣憤，泡在臟水里20個(gè)小時(shí)的木地板只能全報(bào)廢了，還有一些家具也被淹，屋子里的味道也消散不去。楊先生算了一下整個(gè)經(jīng)濟(jì)損失二三萬(wàn)元，他認(rèn)為這些損失應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)。
記者來(lái)到負(fù)責(zé)這個(gè)小區(qū)的物業(yè)，值班室里有一位維修經(jīng)理。他強(qiáng)調(diào)遲遲沒(méi)有疏通的原因是，費(fèi)用要先和樓上住戶溝通好平均分擔(dān)才能疏通。昨日一共疏通了兩次，因?yàn)殡y度大所以費(fèi)用從200元增加到400元。目前物業(yè)公司是開發(fā)商委托管理階段，還沒(méi)有開始收物業(yè)費(fèi)。他認(rèn)為物業(yè)也不應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
記者獲悉，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，小區(qū)公共下水道屬于公用設(shè)施設(shè)備，其日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已被列入物業(yè)服務(wù)成本和支出費(fèi)用，不應(yīng)向業(yè)主分?jǐn)偸柰ㄙM(fèi)用。


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