安裝疏通管道一定要找專業技工。不管你的裝修多么豪華高檔，如果你在這方面不舍得用錢就不劃算了。往往管道的暴裂或者泄漏，都會造成水管本身價格數十倍、數百倍、甚至上千倍的損失。下面就是一個自己疏通不當損失慘重的事例。
事件起因:
長期出差在外的周先生接到物業管理處的電話,稱其房屋房屋可能漏水,周先生立即委托親戚鐘先生代為處理。鐘先生在現場發現房間污穢不堪。經調查發現,510房的租戶在使用510房主臥室衛生間時發現地漏管堵塞,沒有通知物業管理處,而是自己用硬物捅穿地漏管,造成了排水直接進入410室,甚至再從410滲透到樓下310房。之后,510房屋的業主向周先生支付了2000元“人道主義費用”后就拒絕再支付其他賠償,周先生在多次調解無效的情況下,只好委托律師起訴510業主。
調查取證:
律師在接受周先生的委托之后,立即展開調查取證。主辦律師認為,由于510室的使用人錯誤的處理排水管道堵塞問題,導致410房屋進水,理應承擔停止侵害,排除妨礙,賠償損失等責任,并確定賠償金。
起訴后,一審法院在開庭審理后采納了律師的觀點。
依照《民法通則》第八十三條的規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、正確處理截水等方面的相鄰關系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失,因此判決510業主賠償410業主周先生房屋受損費及房屋租金4萬余元。判決書送達后,雙方均表示服判,沒有提出上訴。
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