衛生間污水倒灌 出租商鋪六年賠17萬
“全都是化糞池里的大糞，還有那些雞腸子油垢，反正都是生活酒店里的用品，還有衛生間里人正常的排泄物。”趙女士2013年底花費300多萬元在臨沂瀾泊灣小區購買了一間沿街商鋪，第二年交付使用后，就發現衛生間經常會往外溢出污物。
“六年以來，那天我大概估算了一下，大概是在374次左右，就是滿屋里漏屎，還不算是正常的稍微冒一點，我們趕緊堵上的這樣的情況。”趙女士說。
趙女士講，之前自己將這間商鋪出租想賺點租金，但因為衛生間污水外溢的問題，多次造成租戶的商品損壞，自己反而賠進去不少錢。
“到現在我在這個地方是五屆，總共損失賠償人家大概在17萬左右。”趙女士說。
如今，趙女士將商鋪衛生間的一部分隔開，自己開了一家廣告印刷店，但是問題一直沒解決，成了她的一塊心病。
記者走訪多家沿街商鋪了解到，其他商鋪也偶爾會出現倒灌現象，但遠遠沒趙女士家的情況嚴重。這到底是怎么回事呢?記者也找到了物業了解情況。
“倒灌的原因經過我們的猜測，推斷一個是在當初施工設計的時候存在一些小缺陷，室內和室外管道高度落差有點小，第二個原因就是咱周邊一些商戶排放量比較大，里面油污比較多。 ”臨沂瀾泊灣小區物業經理張彥國說，沿街商鋪和小區住宅共用同一個化糞池，由于油污排放量大再加上進入冬季溫度低容易凝固，導致管道不通暢，因此出現污水倒灌。
倒灌原因尚不確定 問題該如何解決?
采訪過程中記者發現趙女士的商鋪旁邊就是一家飯店，而趙女士懷疑自家出現污水倒灌，與旁邊這家飯店可能存在關系。
飯店的負責人則表示，整條沿街共有三家餐飲經營商鋪，在具體原因沒調查清楚前，還不能將責任完全歸結于自己家。
如今，倒灌原因尚不確定，那問題最終該如何解決呢?
“我物業費該交的交，你們(物業)該幫我們維修一下的維修一下，實在不行費用我自己承擔也可以。確實是這么多年以來，太受煎熬了這種痛苦。”對于目前的情況，趙女士表示自己可以不追究之前的損失，只希望能盡快將污水倒灌的問題徹底排除。
瀾泊灣小區物業張經理表示，針對趙女士的商鋪頻繁出現倒灌現象的問題，小區物業也初步制定了一個方案。
目前雙方就管道改造的方案還沒有進行對接。衛生間污水倒灌，不僅影響生意經營，更是影響生活質量。現在既然有了解決方案，也希望能盡快確定方案的可行性，盡快施工改造解決問題。


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