下水道堵塞是小區常遇到的事情,那么小區疏通下水道的費該由誰來付呢?管道疏通分公司是一家專業管道疏通,下水道疏通,化糞池清理,清理污水池,管道疏通,排水排污管道清疏,河涌清理,箱涵清淤,管道維修,管道高壓清洗等的企業。公司非常關注疏通下水道的費用問題,下面我們來看看一件關于小區疏通下水道的費用引起關注的問題。
據媒體報道,大連中山區老虎灘街道虎山社區碧波園15號樓7家住戶廚房下水道一年至少堵3次,居民找到物業,但物業只負責疏通,費用要由7住戶分攤,居民苦不堪言。一樓住戶吳先生求助媒體,他想知道,疏通下水道的費用到底該誰來出?
下水道一年至少堵三次過年也曾堵過
吳先生告訴記者,他家住在一樓,住進來不久廚房下水道就總堵,一堵污水就流得滿地都是,“有幾次污水都把地板泡了。 ”他說,為此家里換過兩次地板,前年,他實在忍受不了下水道總堵,就不用共用管道了,自己花了1000多元錢找人另外走了一條管道。
“改完后再堵我家不返污水了,但樓上住戶一堵就得到我家疏通。 ”吳先生說,每次疏通都得在他家燒水往里倒,還得往管道里倒洗衣粉,弄得地面臟兮兮的還得收拾。
記者來到碧波園15號樓,這棟樓只有一個單元,一梯7戶,共49戶,下水道頻繁堵的是4號住戶,住在2樓的李女士說,她是1996年住進來的,“下水道堵是常事,一年至少三次。”她說,最近堵的一次是十幾天前,疏通管道的費用還是4號2樓至7樓6家住戶分攤的。
和李女士一樣被此事困擾的還有該樓宋先生,讓他最郁悶的是有一次他家大年三十下水道堵了,污水橫流,“好在打完電話有人來疏通了。 ”他說,如果都放假沒人疏通,他恐怕連年都過不好。
疏通費都是居民來負責到底應不應該
吳先生說,最開始下水道堵時物業還來疏通,但后來物業就不管了,“打電話給物業,物業說找人給疏通,但要收費。 ”他說,他退休前都是找單位的人來幫忙疏通,如今退休了也不好意思麻煩單位的人,無奈疏通管道的費用就是7家住戶分攤,前年他家不用主管道了,疏通管道的費用就是2樓至7樓6家住戶分攤?!笆柰ㄒ淮蝺纱我簿退懔耍墒强偸柰ㄗ尨蠡锾湾X也不是辦法。”吳先生說,他認為,繳納了房屋維修基金,物業相關管理費也都交了,疏通下水道的錢就不應該由居民出。
該樓樓長陳秀蘭說,有不少居民和吳先生有一樣的想法,前一段時間1樓5號住戶下水道堵了兩次,她幫忙收取費用,有人就不交,沒辦法又都給退了回去;后來1樓6號、7號住戶下水道堵了也都是自己找人疏通的。
社區
多數認為不該掏錢
老虎灘街道虎山社區書記林虹說,碧波園15號樓下水道堵塞問題居民還沒有到社區反映,但轄區內一些老舊樓確實存在這樣的情況,碧濤北園8號樓前一段時間下水道堵了沒人修,居民家里臭水泛濫,最后樓長掏錢疏通的;而碧濤北園5號樓疏通管道時,挨家收錢就有人不交,多數居民認為不該掏錢。
物業
費用該由居民來出
記者聯系到負責該樓的物業大連虎灘置業有限公司一位負責人,該負責人稱,原則上說該公司對碧波園15號樓業主并沒有管理義務,因為公司并沒有與業主簽訂服務合同,也沒有收物業費??紤]到開發虎灘新區時一部分住戶回遷,才暫時代管的,每月每戶只收取6元衛生管理費,前幾年收的還低。
“居民家里下水道堵了,疏通費用應該由居民自己承擔,如果堵在一樓,疏通費用應該由1到7層住戶分攤。”他說,前幾年物業工人多,居民下水道堵了找到物業,物業就派人去維修,但也是收費的,“一般一戶收10元錢,有時候不能全收上來也認了。”他說,如今工人少了,居民即使找到物業,物業也是找外面的人疏通,維修費自然是居民出。
相關部門
尚沒查到具體規定
大連市國土資源和房屋局中山分局物業安全科工作人員說,疏通下水道費用具體該由誰承擔他還沒有查到具體規定,但他認為下水道堵塞無非就這么兩個原因,一是先天性缺陷:房屋建造時管道細,這應該由開發商負責更換;另外一個原因就是居民使用不當,疏通費用應該由居民來承擔。
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